دور جدید دریافت زمین رایگان دولتی

در استان تهران ۳۶۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای متقاضیان این پروژه‌ها در حال ساخت است که توسط شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن و اداره کل راه و شهرسازی استان انجام می‌شود. برآورد می‌شود که هزینه ساخت این واحدها به ۱۸ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده باشد که از طریق ۶۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان تامین می‌شود.

برخی شهرهای در نظر گرفته شده برای این طرح در استان تهران عبارتند از پرند، هشتگرد، ایوانکی، نصیرشهر، صفادشت، رباط کریم، قرچک، پیشوا، بهارستان، قدس، ملارد، دماوند، جیلارد، آبسرد، فیروزکوه و شهریار. البته بر اساس ثبت‌نام‌هایی که سال ۱۴۰۰ انجام شد متقاضیان ساکن در کلان‌شهر تهران صرفا در شهرهای پرند، هشتگرد، پاکدشت، رباط کریم و ایوانکی (استان سمنان) مجاز به ثبت نام بودند.

با توجه به کمبود زمین فعلا در شهرهای مذکور بجز ایوانکی ثبت نام جدید صورت نمی‌گیرد. اما آن‌طور که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده مشمولان واجد شرایط می‌توانند جهت دریافت زمین به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت نام جهت بررسی و بارگذاری اقدام کنند.

طبق آماری که مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان ارایه کرده بیش از ۲۱ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در این استان در حال ساخت است که در سه مجموعه راه و شهرسازی استان سمنان، راه و شهرسازی شرق این استان و شهر جدید ایوانکی اجرا می‌شود.

در حال حاضر ۴۶۸۰ واحد مسکونی در شهر جدید ایوانکی در حال ساخت است که به گفته سیدمحمد حسینی طباطبایی ـ مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان حدود ۱۲۰۰ واحد مسکونی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۳۰ درصد قرار دارد،  ۲۱۰ واحد مسکونی تا پایان سال جاری آماده افتتاح و ۱۲۰۰ واحد دیگر نیز در صورت تامین مالی اجرای خدمات زیربنایی پروژه‌ها تا پایان سال ۱۴۰۴ افتتاح می‌شود.

شهر جدید ایوانکی در استان سمنان و در ۵۵ کیلومتری شرق تهران قرار دارد. در حال حاضر این شهر ۶۷۰ هکتار مساحت دارد و اقدامات مربوط به اضافه شدن ۹۷۰ هکتار دیگر به ظرفیت آن انجام شده و در صورت موافقت نهادهای ذی‌ربط این مساحت به محدوده شهر جدید افزوده می‌شود.

مدیرکل ستاد مدیریت بحران استانداری فارس با اشاره به وقوع زلزله‌های متعدد در منطقه دژگاه دهرم، این مسئله را زنگ هشداری برای تمام مناطق زلزله‌خیز دانست و به ارائه راهکارهایی برای مقابله با خسارت زلزله در منازل روستایی پرداخت.

غلامرضا غلامی  با اشاره به وقوع زلزله‌های مستمر در منطقه دژگاه دهرم شهرستان فراشبند استان فارس از ۱۷ دی‌ماه تاکنون گفت: از زلزله ۵.۲ ریشتر شامگاه ۱۷ دی‌ماه که باعث بروز خسارات زیادی در این منطقه شد، تاکنون قریب ۶۰ پس‌لرزه بالای ۳ ریشتر در منطقه دژگاه دهرم داشته‌ایم.

وی این مسئله را هشداری به تمام مناطق روستایی زلزله‌خیز دانست و افزود: با توجه به اینکه استان فارس بر روی گسل زلزله قرار دارد، لذا راهی جز مقاوم‌سازی منازل مسکونی نداریم و این مسئله به خصوص باید از سوی مردم دنبال شود.

غلامی یکی از راهکارهای مقاوم‌سازی منازل مسکونی روستایی را استفاده از وام کم بهره با سود ۴ درصد با ۲۰ سال بازپرداخت و دو سال اول تنفس به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان برشمرد و گفت: این وام توسط بنیاد مسکن به منازل روستایی اختصاص می‌یابد.

مدیرکل ستاد مدیریت بحران استانداری فارس تأکید کرد: باید منازل روستایی بسیار محکم و مقاوم باشند تا در مقابل زلزله‌های ۷ ریشتر هم دوام بیاورند و برای این کار باید دهیاری‌ها، بخشداری‌ها و حاکمیت کمک کند تا افرادی که منزل ناایمن دارند از این تسهیلات برای مقاوم‌سازی منازل خود استفاده کنند.

وی راهکار دیگر را استفاده از بیمه حوادث طبیعی ساختمان برشمرد و افزود: این بیمه تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان خسارت را پرداخت می‌کند و به تمام منازلی تعلق می‌گیرد که دارای کنتور برق هستند.

غلامی با بیان اینکه برای منازل روستایی دو راهکار استفاده از تسهیلات مقاوم‌سازی و بیمه توصیه می‌شود، گفت: متقاضیان کسب تسهیلات مقاوم‌سازی منازل روستایی با مراجعه به بنیاد مسکن و دهیاری‌ها می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

مدیرکل ستاد مدیریت بحران استانداری فارس در خصوص منازل شهری نیز گفت: برای شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت، بنیاد مسکن تسهیلات مقاوم‌سازی را اعطا می‌کند اما برای شهرهای بزرگتر، مردم باید منازل خود را بیمه کنند.

وی در پاسخ به اینکه میزان خسارت‌های زلزله دژگاه دهرم چقدر بوده است، گفت: با توجه به ارزیابی کارشناسان بنیاد مسکن، در منطقه دژگاه دهرم استان فارس ۷۰۰ منزل مسکونی روستایی آسیب دیدند که ۳۱۷ منزل نیاز به بازسازی کامل و مابقی نیاز به تعمیر دارد.

غلامی با بیان اینکه ستاد مدیریت بحران استانداری برای اعطای تسهیلات به افرادی که دچار خسارت شده‌اند، پیگیری‌های لازم را انجام می‌دهد، گفت: بنا شده است در روستاهای زلزله‌‍زده منطقه دژگاه دهرم، اراضی ملی حاشیه روستا سریعاً به روستا الحاق و تفکیک شده و به صورت رایگان بین جوانان متأهل بومی و فاقد مسکن تقسیم شود تا این افراد با استفاده از تسهیلات بنیاد مسکن و اجاره ۹۹ ساله، صاحب خانه شوند.